1、江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的水沐鐘秀府項(xiàng)目已具備實(shí)施條件。現(xiàn)對(duì)其品質(zhì)地庫(kù)裝飾工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，選定成交人。

2、本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商項(xiàng)目的概況如下：

（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：水沐鐘秀府項(xiàng)目品質(zhì)地庫(kù)裝飾工程（二次）；

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：淮安市清江浦區(qū)楚秀園南側(cè)、新民東路北側(cè)、淮十二路西側(cè)；

（3）競(jìng)爭(zhēng)性磋商內(nèi)容：水沐鐘秀府項(xiàng)目品質(zhì)地庫(kù)裝飾工程，包括但不限于品質(zhì)地庫(kù)裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙深化及施工，包括但不限于品質(zhì)地庫(kù)的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、分區(qū)美化、地庫(kù)劃線(xiàn)、部分裝飾裝修、氛圍營(yíng)造工程等（具體見(jiàn)圖紙及工程量清單，采購(gòu)人有調(diào)整的權(quán)利）

（4）標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足效果圖要求，經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格；

（6）工期：50天，具體開(kāi)工時(shí)間以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)。

3、資格審查方式：資格后審；

4、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法；

5、本項(xiàng)目最高限價(jià)：含稅人民幣1866722.23元；供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的，按無(wú)效報(bào)價(jià)處理，不進(jìn)入評(píng)審。

6、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段，水沐鐘秀府項(xiàng)目品質(zhì)地庫(kù)裝飾工程。

7、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

7.1具有獨(dú)立法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

7.2具有有效的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)；須同時(shí)提供資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章；

7.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師且具有安全生產(chǎn)考核證（B類(lèi)證）（資格）；同時(shí)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本單位的正式員工；須同時(shí)提供注冊(cè)證書(shū)、安全生產(chǎn)考核證（B類(lèi)證）、本單位為其繳納由社保部門(mén)出具的2024年7月1日以來(lái)任意連續(xù)1個(gè)月或以上養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，復(fù)印件加蓋公章。

7.4供應(yīng)商自 2021年 11月1日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))以來(lái),承擔(dān)過(guò)克爾瑞 2021年《中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力白皮書(shū)》中《中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力 TOP 百?gòu)?qiáng)》榜單內(nèi)TOP50 開(kāi)發(fā)商集團(tuán)公司單項(xiàng)工程合同 140萬(wàn)元及以上的類(lèi)似業(yè)績(jī)(包含但不限于裝飾裝修、品質(zhì)地庫(kù)工程業(yè)績(jī)或項(xiàng)目?jī)?nèi)容中包含星空頂?shù)念?lèi)似業(yè)績(jī))；須同時(shí)提供合同關(guān)鍵頁(yè)(簽字蓋章頁(yè)、簽訂時(shí)間、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等)復(fù)印件加蓋公章。

注：克爾瑞 2021年《中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力白皮書(shū)》中《中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力 TOP 百?gòu)?qiáng)》榜單內(nèi)TOP50 開(kāi)發(fā)商集團(tuán)公司具體如下：1 . 融創(chuàng)中國(guó)  2 . 綠城中國(guó)  3 .中國(guó)金茂  4.萬(wàn)科地產(chǎn)  5  .中海地產(chǎn) 6.龍湖集團(tuán)  7.金地集團(tuán)  8.旭輝集團(tuán)  9.保利發(fā)展 10 .招商蛇口 11 .華潤(rùn)置地 12.仁恒置地  13 .世茂集團(tuán)  14 .濱江集團(tuán) 15 .綠地控股  16.陽(yáng)光城 17 .星河灣  18 .金科集團(tuán) 19.建發(fā)房產(chǎn) 20 .東原地產(chǎn)  21.美的置業(yè) 22.雅居樂(lè) 23.新城控股  24 .中南置地  25 .融信集團(tuán)  26 .富力地產(chǎn) 27.中梁控股  28 .華發(fā)股份 29.碧桂園  30.康橋地產(chǎn)  31.正榮集團(tuán)  32 .當(dāng)代置業(yè)  33.朗詩(shī)綠色地產(chǎn)34.融僑集團(tuán) 35.華僑城  36 .祥生集團(tuán)  37.金輝集團(tuán)38.龍光集團(tuán) 39 .中駿集團(tuán) 40.卓越集團(tuán) 41.越秀地產(chǎn)  42.新希望地產(chǎn)    43 .時(shí)代中國(guó)  44.遠(yuǎn)洋集團(tuán) 45 .瑞安房地產(chǎn) 46 .佳兆業(yè) 47 .首創(chuàng)置業(yè) 48.新力地產(chǎn)  49.三盛集團(tuán)  50.中國(guó)鐵建，如提供的業(yè)績(jī)合同中為以上TOP50房企控股公司，需提供與之相關(guān)證明材料，否則不予認(rèn)可。

7.5供應(yīng)商不得有以下規(guī)定的情形之一：

7.5.1處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

7.5.2近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的。

7.5.3被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

7.5.4被人民法院在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人；

7.5.5自2022 年11月 1日以來(lái)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的和近兩年內(nèi)沒(méi)有被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的；

7.5.6法律法規(guī)或磋商文件規(guī)定的其他情形。

7.6供應(yīng)商的授權(quán)委托代理人必須是本單位的正式員工，資格審查時(shí)授權(quán)委托代理人需提供本單位為其繳納由社保部門(mén)出具的2024年7月1日以來(lái)任意連續(xù)1個(gè)月或以上養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，復(fù)印件加蓋公章。

7.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。

8、磋商文件獲?。?/span>

(1)本公告發(fā)布之日起接受報(bào)名，請(qǐng)供應(yīng)商于2024 年12月20日至 2024年12月25日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）填填寫(xiě)《領(lǐng)取競(jìng)磋文件一覽表》（詳見(jiàn)附件）、攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證、授權(quán)委托代理人養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料、業(yè)績(jī)材料、供應(yīng)商資質(zhì)證書(shū)（含安全生產(chǎn)許可證）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書(shū)（含B證）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料復(fù)印件加蓋公章報(bào)名，同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托人身份證、授權(quán)委托代理人養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料、類(lèi)似業(yè)績(jī)合同、供應(yīng)商資質(zhì)證書(shū)（含安全生產(chǎn)許可證）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書(shū)（含B證）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件核查，否則不予報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn)為江蘇駿通建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司（淮安市淮陰區(qū)長(zhǎng)江東路170號(hào)五樓西邊第二間辦公室），報(bào)名成功后代理機(jī)構(gòu)將統(tǒng)一發(fā)放競(jìng)爭(zhēng)性磋商電子檔至擬供應(yīng)商郵箱，磋商費(fèi)用200元/份（售后不退），轉(zhuǎn)帳電聯(lián)：13505246120。未報(bào)名或未按規(guī)定獲取磋商文件的供應(yīng)商，采購(gòu)人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目磋商。

（2）參與磋商形式為紙質(zhì)版本加電子U盤(pán)（U盤(pán)需與紙質(zhì)版本一同密封于磋商文件中送達(dá)，U盤(pán)內(nèi)容包括紙質(zhì)版本所包含的全部?jī)?nèi)容，U盤(pán)費(fèi)用由供應(yīng)商自理，磋商后不退）。U盤(pán)外須注明投標(biāo)單位名稱(chēng)。

9、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)磋公告在淮安市投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司上發(fā)布。

10、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及磋商時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí)間：2024年12月30日14時(shí)30分

地點(diǎn)：水沐鐘秀府售樓處二樓會(huì)議室（清江浦區(qū)新民東路28-1號(hào)）。

11、聯(lián)系方式

（1）采購(gòu)人信息

采購(gòu)人：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：顧忠寧

電  話(huà)：15962002222

（2）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

代理機(jī)構(gòu)：江蘇駿通建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

地址：淮安市清江浦區(qū)深圳東路明發(fā)星悅城26-1-102

聯(lián)系人：姜秋如

電話(huà)：13776705987

2024年12月20日